Notre nouvelle rubrique en ligne : les ventes judiciaires immobilières

Acheter un immeuble aux enchères, comment ça marche ?

Une vente judiciaire est une vente aux enchères de biens immobiliers devant le Tribunal Judiciaire, ex-Tribunal de Grande Instance avant janvier 2020.

Qui peut acheter ?

N’importe qui (*) !

Vous pouvez vous porter acquéreur d’une maison, d’un appartement, à la barre.

Vous pouvez décider également d’acheter aussi pour investir…

A quel prix ?

La vente aux enchères évite les étapes d’un achat classique : offre, compromis, négociation…

Lors d’une vente aux enchères le prix est fixé à l’avance.

Les éventuels acquéreurs vont tous être traités de la même façon.

C’est le dernier enchérisseur qui obtiendra le bien.

Ai-je besoin de mon Avocat pour porter les enchères ?

Oui, la présence d’un Avocat est indispensable en matière d’enchère judiciaire.

C’est lui qui porte les enchères pour vous.

Puis-je visiter le bien ?

Oui, si vous êtes intéressé par un bien immobilier, vous pouvez nous contacter pour obtenir les renseignements relatifs à cet immeuble et notamment prendre connaissance du cahier des charges.

Vous pouvez aussi visiter l’immeuble à date fixe.

Ces ventes sont souvent le centre d’intérêt des investisseurs ou des marchands de biens car elles peuvent être intéressantes.

Vous, particulier, vous pouvez aussi acheter votre maison, votre appartement, ou investir par le biais d’une vente judiciaire…

Vous pouvez désormais consulter régulièrement notre rubrique : Ventes immobilières judiciaires

* Ne peuvent se porter acquéreur :

1)Le débiteur saisi.

2) A quelque titre que ce soit, sauf bien destiné à des fins d’occupation à titre personnel, toute personne condamnée à une interdiction pour une durée de 10 ans d’acheter un bien à usage d’habitation, un fonds de commerce d’un établissement recevant du public à usage total ou partiel d’hébergement ou d’être usufruitier d’un tel bien ou fonds de commerce (art. L322-7-1 du CPCE).

3) Incapacités tenant aux fonctions qu’elle exerce (art. L322-7 du CPCE),

4) Toute personne mineure ou majeur soumis à un régime de protection et n’ayant pas la capacité de disposer (ex. Tutelle).