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Vente aux enchères, saisie immobilière et voies d’exécution
Ce que votre avocat peut faire pour vous en matière de saisie immobilière, vente aux enchères
Nous pouvons intervenir à vos côtés pour représenter au mieux vos intérêts que vous soyez créancier, débiteur ou potentiel acquéreur du bien immobilier saisi.
Vous souhaitez saisir le bien immobilier de votre débiteur
Nous vous assistons et vous représentons dans le cadre de la procédure de saisie immobilière afin que vous puissiez recouvrer votre créance.
Nous nous chargeons de recueillir les pièces et nous rédigeons l’ensemble des actes nécessaires à la saisie.
Nous vous représentons aux différentes audiences, jusqu’à la distribution du prix de vente auquel l’immeuble a été adjugé.
Une assignation en vue de saisir votre maison vient de vous être remise par un huissier
Nous examinons les éléments de votre dossier et nous vous conseillons sur la meilleure stratégie à adopter pour vous permettre de conserver votre maison, ou à défaut de la vendre à l’amiable.
En votre qualité de créancier, vous souhaitez poursuivre la réalisation forcée d'un de vos droits
Nous pouvons vous accompagner afin de prendre des mesures conservatoires, réaliser des recouvrements simples ou plus complexes ou toutes voies d’exécution.
#immeubles
#saisies
Vous êtes intéressé par un immeuble vendu aux enchères
L’Avocat est obligatoire pour porter les enchères, nous pouvons vous accompagner dans cette démarche et porter les enchères pour vous.
Nous recueillons pour vous toutes les informations préalables nécessaires à votre bonne information sur le bien.
Nous rédigeons les actes préparatoires pour porter les enchères.
Nous soutenons les enchères pour vous dans les limites financières que vous nous aurez indiquées préalablement.
Entreprise en difficulté,
comment y faire face ?
L’Huissier m’a délivré un acte pour saisir mon habitation, que faire ?
Lorsque vous recevez un acte d’huissier, il faut avant toute chose vérifier la validité de l’acte qui vous a été remis et si votre bien peut être juridiquement saisi et vendu aux enchères.
A l’issue de l’examen de votre situation, nous vous conseillons utilement et au mieux de vos intérêts pour envisager toutes les possibilités qui s’offrent à vous dans le cadre de cette procédure.
Peut-on arrêter une saisie immobilière ?
Tout dépend de votre situation et à quel stade en est la procédure.
Il est parfois possible de basculer en vente amiable ou tout simplement de conserver votre bien si nous parvenons à un accord avec votre créancier suffisamment tôt.
Nous sommes à votre disposition pour faire avec vous un diagnostic de votre situation, et envisager la stratégie à mettre en œuvre.
Qui peut acheter aux enchères ?
A quelques exceptions près, n’importe qui peut se porter acquéreur d’un bien immobilier vendu aux enchères devant le tribunal judiciaire.
Seul un avocat peut porter les enchères pour vous, ainsi nous pouvons porter les enchères pour vous devant le Juge de l’exécution.
Puis-je visiter le bien ?
Si vous êtes intéressé par un bien immobilier, vous pouvez nous contacter pour obtenir les renseignements sur cet immeuble et notamment prendre connaissance du cahier des charges.
Vous pouvez aussi visiter l’immeuble à date fixe précisée sur l’annonce parue dans le journal, ou sur notre rubrique Actualités, « ventes immobilières judiciaires ».
Combien ça coûte d’acheter aux enchères ?
Avant l’audience, vous devez remettre un chèque de 10 % du montant de la mise à prix. Ce montant ne peut pas être inférieur à 3 000 €.
Il faut prévoir de régler en plus du prix de vente et des honoraires de votre Avocat :
- Les frais préalables à la vente.
- Les frais liés à l’adjudication (émoluments revenant à l’avocat du créancier poursuivant, et de l’avocat de l’adjudicataire, les frais d’enregistrement à payer aux impôts calculés sur le prix d’adjudication).
Il n’y a pas de « frais de notaire ».
Votre équipe
L'équipe est pluridisciplinaire et chacun fait profiter aux autres
de ses compétences dans l'intérêt de nos chers clients.
Master 1 Droit privé général
Faculté de Droit d’Angers
Master 2 Contentieux privé
Faculté de Droit de Caen Normandie
Ecole des Avocats de Poitiers
Prestation de serment en 2020
DESS Droit des entreprises
DU de Médiation (IFOMENE – Institut Catholique de Paris)
Prestation de serment en 2001
Maîtrise de droit privé
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