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02 2023

  .  Par Sylvia Crubleau-Cochard

VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIERES – Audience du 27 mars 2023 à 10 h

VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIERES - Audience du 27 mars 2023 à 10 h - Commune de BEAUCOUZE (49), 6 avenue du Pin

Un BIEN IMMOBILIER cadastré section AY n° 181 pour une contenance totale de 13 a 59 ca

La parcelle AY n° 181 provient de la division de la parcelle cadastrée section AY n° 25 d’une contenance de 27 a 00 ca en deux nouvelles parcelles :

  • section AY n° 181 pour 13 a 59 ca
  • section AY n° 180 pour 13 a 41 ca.

Suivant document d’arpentage établi par M. BRANCHEREAU, Géomètre Expert à ANGERS, 4 quai des Carmes en date du 6 septembre 2002 sous le numéro 1045 P publié au 2ème bureau des hypothèques d’Angers.

Observation étant ici faite que la parcelle cadastrée section AY n° 25 forme le lot n° 6 du lotissement artisanal dénommé « Centre d’activités du Pin » approuvé par arrêté municipal n° 21 du 7 janvier 1989.

Mention informative spéciale figurant au dire additif au cahier fixant les conditions de la vente pour rappel.

(Conformément à l’arrêt de la Cour d’appel d’Angers du 13 décembre 2022 Chambre A civile RG n° 22/00753)

Il est porté à l’attention des adjudicataires que l’immeuble cadastré AY n° 181 pour une contenance de 13 a 59 ca, situé en zone UY1 définie par le PLUi, a subi un changement d’affectation et consiste désormais en une vaste maison à usage d’habitation décrite comme suit :

  • au rez-de-chaussée : entrée, une pièce débarras et chambre, vaste séjour, cuisine équipée, dressing, piscine intérieure, garage attenant,
  • 1er étage : mezzanine en haut d’escalier, 5 chambres dont 1 avec dressing, WC, salle de bains, pour une surface habitable totale de 317.08 m2.

Le tout sur jardin arboré, paysagé.

Il résulte dudit PLUi que la construction des immeubles d’habitation dans la zone UY1 est strictement encadrée et limitée au gardiennage.

MISE A PRIX : 195 000 €

Chèque de banque ou caution bancaire : 19 500 €.

Visite sur place le lundi 13 mars 2023 de 14 h à 16 h